成都首套房几年可以卖

成都首套房购买后满2年即可出售。根据当地政策，购房者需完成网签备案并取得不动产权证书，持有满2年后便可在市场上交易。成都高新区天府新区等热门区域，许多新盘在交房后1-2年内就有业主挂牌，这类房产交易量约占区域二手房总成交的3成左右。实际操作中，部分开发商项目允许业主更早转让合同权利，但需符合特定条件。

成都首套房出售还涉及税费计算问题。持有满2年但不满5年的房产，需缴纳差额20%的个人所得税；满5年且是家庭唯一住房的，可免征个税和增值税。2023年数据显示，成都约65%的二手房交易发生在持有满5年的房源中，这类交易成本最低。购房者在决定出售时机时，需综合考虑政策变化、市场行情和个人资金需求等因素。