商业贷款需要户口本吗

商业贷款申请时，户口本不是必须材料。银行主要审核借款人的收入证明、工作稳定性和信用记录。常见材料包括身份证、收入证明、银行流水、购房合同等。不同地区银行政策有差异，一线城市银行更注重资产证明，二三线城市可能更看重本地户籍。实际办理中，户口本仅作为辅助身份证明，不是核心审批依据。部分银行在特殊情况下会要求提供户口本复印件，但这属于少数情况。

商业贷款审批流程中，银行更关注还款能力和抵押物价值。贷款额度通常基于月收入的6-10倍计算，利率根据央行基准利率和借款人资质确定。抵押房产的评估价值直接影响贷款金额，一般可贷评估价的70%。借款人需提供近6个月工资流水，证明稳定收入来源。外地户籍借款人可能需要额外提供居住证明或暂住证，但户口本本身不直接影响贷款审批结果。