银行抵押房贷一般多久放款

银行抵押房贷放款时间一般在15到30个工作日。银行需要核实房产价值、借款人资质，办理抵押登记手续。材料齐全的情况下，国有大行流程较快，约15个工作日；股份制银行需要20个工作日左右；地方性银行可能需要25个工作日。遇到房产评估复杂或节假日，时间会延长3到5个工作日。

房贷放款速度受多种因素影响。一线城市流程规范，放款较快，约20个工作日；二三线城市因工作量较小，可能15个工作日就能完成。商业贷款比公积金贷款快5到10个工作日。银行资金紧张时，放款会延迟，最长可达40个工作日。借款人提前准备好完整材料，能缩短审批时间。