老旧小区二手房还值得买吗

老旧小区二手房确实值得考虑，价格优势明显。北京西城区一套60平米的老房子售价400万，而同地段新房要800万。老小区周边配套成熟，超市、医院、学校步行可达。房子装修简单，买家可根据自己喜好改造。社区内绿化完善，邻里关系稳定。物业费低，每月每平米只需1.5元。停车问题可通过周边商业停车场解决，每月300元。这类房产适合预算有限但看重位置的家庭。

老旧小区二手房升值潜力不可小觑。上海徐汇区2010年购买的老房子，当时单价3万，现在单价已达10万。学区资源稳定，周边重点小学入学门槛不变。建筑质量经过时间检验，砖混结构比部分新房更结实。公共交通便利，小区门口500米内有3条地铁线路。社区文化浓厚，传统节日活动丰富。改造政策支持，老旧小区加装电梯、外墙翻新可获得政府补贴。这类房产适合长期持有，抗通胀能力强。