房屋中介费用是买家还是卖家付

房屋中介费用一般由卖家承担。卖家支付中介费是为了获得专业的销售服务，包括市场定价、广告宣传、带看房屋和谈判等。中介费通常为房屋成交价的2%到3%，这笔费用在成交时从卖家的房款中直接扣除。卖家支付中介费能确保房屋顺利出售，获得合理价格，同时减少交易过程中的麻烦和风险。

买家很少直接支付中介费。买家通过中介服务获得专业购房指导，包括房源筛选、价格谈判和合同审核等，这些服务对买家同样重要。买家无需额外支付费用，因为中介费已包含在房屋总价中。买家可以享受免费的专业服务，同时确保购房过程更加顺利和安全。