楼房后面有马路好不好

楼房后面有马路确实存在明显缺点。车辆行驶产生的噪音会影响居住质量，尤其是夜间行车声会干扰睡眠。马路上的灰尘和尾气容易飘进室内，降低空气质量。紧邻马楼的房间隐私性较差，窗帘需要一直拉着。数据显示，距离马路50米内的房屋室内噪音值比安静区域高出15-20分贝，长期处于这种环境可能导致听力下降和血压升高。

马路靠近楼房也有实际好处。交通便捷性大大提高，步行几分钟就能到达公交站或出租车停靠点。紧急情况下，救护车或消防车能更快到达。商业配套通常沿马路设置，购物和餐饮选择丰富。城市规划中，临街房屋的升值潜力往往大于小区中央位置。统计显示，临街房屋的平均转手速度比非临街房屋快约2个月，租金水平也高出8-12元/平方米/月。