新楼盘电梯是开发商说了算吗

新楼盘电梯确实由开发商主导选择，但并非完全由其单方面决定。开发商需要遵循建筑规范和电梯安全标准，选择符合楼层高度、载重需求的电梯型号。实际项目中，开发商会考虑品牌口碑、能耗指标、维护成本等因素，如奥的斯、三菱等知名品牌常被优先选用。电梯数量和速度也需通过专业计算确定，确保高峰期不会出现长时间等待的情况。

电梯采购过程还受到监理单位和质检部门的监督。开发商必须提供电梯合格证明和检测报告，确保安装符合国家标准。有些城市还要求电梯具备节能功能或智能调度系统，这些都会影响开发商的选择。业主委员会在交房后也有权参与电梯维护方案的制定，确保长期使用安全。开发商需平衡成本与品质，选择性价比高的电梯方案。