宅基证有什么用途吗怎么办理

宅基证是农村宅基地使用权的合法凭证，用途明确。农民建房必须持有此证，证明对土地的合法使用权。遇到征地拆迁时，它是获得补偿的重要依据。房屋买卖、继承、赠与等交易活动，宅基证是必备文件。农村申请贷款时，可用宅基证作为抵押物。办理流程简单，先向村委会提交申请，经乡镇政府审核，公示无异议后，县级人民政府颁发证书。整个过程约需15个工作日，费用低廉，只需工本费几十元。

宅基证还具备保障功能。农村子女户口迁出后，父母去世，凭此证子女可合法继承房屋。农村集体组织成员内部调整宅基地时，原证需注销并换发新证。农民翻建房屋前，必须凭此证向规划部门申请许可。遇到自然灾害导致房屋损毁，重建时宅基证是恢复原状的依据。城市居民购买农村房屋时，没有此证的交易不受法律保护。办理前需准备身份证、户口本、村委会证明等材料，缺一不可。