长沙岳麓区和馨园是富人区吗

长沙岳麓区和馨园确实属于高档住宅区，房价明显高于周边区域。小区内绿化覆盖率达40%，配套设施齐全，包括会所、健身房和游泳池。房屋面积普遍在120平方米以上，户型设计注重私密性和舒适度。周边有湖南大学、中南大学等名校，教育资源优质。社区安保严格，24小时巡逻，居住环境安静整洁，这些特点都符合富人区的标准。

从消费水平和生活方式来看，和馨园居民消费能力强，私家车多为中高档品牌，小区停车费每月800元。周边商业配套如步步高梅溪新天地、览秀城等定位高端，居民日常消费水平较高。社区活动丰富，业主多为企业高管、大学教授等高收入群体，这些特征进一步印证了和馨园作为富人区的属性。