电梯房正常公摊面积是多少

电梯房公摊面积一般在建筑面积的15%到25%之间。这个范围包含楼道、电梯井、管道井、设备间、公共门厅等共用区域。一套100平方米的房子，公摊面积大约15-25平方米。高层住宅因电梯数量多、消防通道要求高，公摊比例会达到20%-25%。多层住宅电梯房公摊比例相对较低，约15%-20%。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购房时需仔细核对。

实际公摊面积受多种因素影响。建筑形态不同，公摊面积差异明显。板式结构公摊较小，点式结构公摊较大。物业配套设施完善的小区，公摊面积会相应增加。地下停车场、会所等公共设施也会计入公摊。购房者可通过查看房产测绘部门出具的《房屋面积测量报告》获取准确数据。不同城市对公摊面积计算有不同规定，具体数值以当地政策为准。