回迁房购买可以用公积金贷款吗

回迁房购买可以使用公积金贷款。回迁房只要具备房产证、土地证两证齐全，且产权清晰无纠纷，就符合公积金贷款条件。北京、上海、广州等城市都有成功案例，购房者凭回迁协议和两证就能申请。贷款额度根据公积金账户余额和当地政策确定，一般能覆盖房价70%左右。还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金，最长贷款期限30年。

回迁房公积金贷款需满足特定条件。房屋必须已取得完全产权，能正常上市交易。贷款申请人需连续缴纳公积金6个月以上，信用记录良好。部分城市要求回迁房已办理抵押登记。办理时需提供购房合同、身份证、收入证明等材料。审批时间约15个工作日，审批通过后公积金中心直接将款项划入开发商账户。整个过程不收取额外手续费，利率比商业贷款低1-2个百分点。