万科物业收取增值服务费合法吗

万科物业收取增值服务费完全合法。根据《物业服务收费管理办法》，物业公司可在基础服务外提供额外服务并收费。常见增值服务包括家政清洁、维修改造、绿化养护等。业主委员会与物业公司签订的合同中明确约定了这些服务内容和收费标准。物业公司需提供正规发票，服务内容需公示透明。许多小区的物业服务合同都包含这类条款，北京、上海等地的住宅小区普遍实施这一收费模式。

增值服务费收取需遵循自愿原则。业主有权选择是否接受这些额外服务，物业公司不得强制消费。实际操作中，优质物业公司会提供详细的服务清单和价格表，让业主清楚了解每一项费用对应的服务内容。广州某小区的物业服务合同明确规定，增值服务需业主签字确认后方可实施。物业公司必须确保服务质量与收费标准相符，避免出现"只收费不服务"的情况。