公寓需要缴纳大修基金吗

公寓确实需要缴纳大修基金。这笔费用用于未来公共区域的维修和设备更换，如电梯、水管、屋顶等。根据规定，新建商品房业主在交房时需一次性支付这笔资金，金额一般为每平方米几十元到上百元不等。这笔钱由业主委员会或物业公司统一管理，专款专用，确保公共设施得到及时维护。

大修基金的缴纳是法律规定的义务，不缴纳会影响房屋产权登记。这笔资金积累到一定数额后，可用于大型维修项目，如外墙翻新、电路系统升级等。业主可以查询小区的基金使用记录，确保资金透明。这笔费用虽然增加了购房成本，但长远来看保障了居住环境和房产价值。