时间:09-16人气:17作者:萌妹撒
等额本息不是余额计息方式。等额本息贷款每月还款金额固定,包含本金和利息两部分,前期利息占比大,后期本金占比大。余额计息是按照账户每日余额计算利息,如活期存款每日计息,余额变化直接影响利息金额。房贷采用等额本息时,总利息高于余额计息方式,因为本金占用时间长。信用卡最低还款属于变相余额计息,按未还部分日息计算。
等额本息还款计划表显示,30年期100万元贷款,月供固定为5000元左右,前10年利息占比超过60%。余额计息常见于货币基金,如余额宝,每日根据账户余额计算收益,1万元每日收益约1元。定期存款到期一次性还本付息,不属于余额计息。企业贷款多采用按日计息方式,余额变化导致利息波动,与等额本息的固定月供有明显区别。
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