房子首付交多少最合适

房子首付比例直接影响购房压力和月供负担。30%首付是常见选择，既能降低贷款额度，又不会过度消耗积蓄。一线城市房价较高，40%首付可减轻未来还款压力。二线城市25%首付较为合理，保留部分应急资金。家庭月收入1万元左右，首付控制在15-20万元为宜，确保月供不超过收入50%。公积金贷款组合商业贷款时，30%首付能获得更优利率。

不同购房阶段适合不同首付策略。首次购房可选择20%首付，保留资金用于装修和家具。改善型住房建议40%首付，减少利息支出。投资房产时，50%首付能降低杠杆风险，提高抗跌能力。经济条件允许情况下，一次性付清全款最划算，可节省大量利息。购房前应预留6个月生活费用作为应急资金，避免因月供影响生活质量。