西安买房支持混合贷款吗

西安确实支持混合贷款买房，购房者可以同时使用商业贷款和公积金贷款。这种组合方式能减轻月供压力，比如购买100万的房子，公积金贷款40万，商业贷款60万。公积金贷款利率低，商业贷款额度高，两者结合更灵活。申请时需满足两种贷款的条件，收入证明要覆盖两笔贷款月供总和，审批流程相对复杂但值得。

混合贷款在西安二手房市场也很常见，房龄20年以内的房子基本都能申请。公积金贷款最高额度60万，商业贷款根据银行政策而定。组合贷款总期限保持一致，最长30年。购房者需准备双份材料，包括收入证明、征信报告、购房合同等。月供计算器显示，混合贷款比纯商业贷款每月少还500-1000元，长期能省不少利息。