认购是什么流程

认购是购买房产或股票前的正式步骤。买家需先提交认购书，支付定金，金额一般为总价的5%到10%。开发商或发行方会确认认购信息，准备相关合同文件。买家需在规定时间内签署正式合同，补足余款。整个过程需要提供身份证明、收入证明等材料，银行也会审核买家的贷款资格。认购成功后，买家获得优先购买权，但若违约，定金通常不予退还。

认购流程在不同产品中有差异。基金认购需通过证券账户，输入代码和金额，确认交易即可完成。保险产品认购则需要填写投保单，等待保险公司核保通过后生效。所有认购行为都有明确的时间节点和文件要求，错过截止日期会导致认购失败。电子化认购已成为主流，投资者可通过手机APP或网站完成全部操作，大大简化了传统纸质流程的繁琐步骤。