内含报酬率什么意思

内含报酬率是投资项目的真实收益率，能让未来现金流入现值等于投资支出的折现率。企业评估新项目时，计算内含报酬率超过资金成本才值得投资。某工厂扩建项目需投入500万元，预计5年产生收益，计算得内含报酬率15%，高于企业10%的资金成本，项目可行。内含报酬率越高，投资吸引力越大，帮助决策者比较不同规模项目回报。

内含报酬率反映资金使用效率，不受市场利率影响。房地产开发商评估两个地块，A地块需投资2000万，内含报酬率18%；B地块投资3000万，内含报酬率16%。开发商选择A地块，尽管投资规模小，但每元资金创造更高回报。内含报酬率还能帮助判断融资方式，企业发行债券成本8%，若项目内含报酬率12%，自有资金投资更划算。