精装房税费是否包括装修

精装房税费不含装修费用。购买精装房时，购房者需缴纳契税、印花税等常规税费，这些税费基于房屋总价计算。房屋总价包含建筑主体和装修两部分，但税费计算基础是整个交易金额，装修费作为房价组成部分已包含在内。实际案例中，一套总价300万的精装房，装修费占100万，契税按300万计算，税率1.5万，不会单独对装修部分征税。

精装房装修部分产生的税费由开发商承担。开发商在销售精装房时，装修成本已计入开发成本，相关税费如增值税、企业所得税等已在开发环节缴纳。购房者无需额外为装修部分缴税。装修材料采购、施工过程中产生的税费也由开发商负责，这些成本最终会转嫁到房屋总价中。购房者只需关注房屋总价对应的税费，无需单独考虑装修部分的税务问题。