商铺租赁佣金一般是多少

商铺租赁佣金通常是1-3个月租金。一线城市商业中心区域佣金标准较高，可达2-3个月租金。二三线城市或非核心地段佣金一般为1-2个月租金。商业综合体、购物中心等大型物业佣金比例通常高于街铺。租赁面积超过500平方米的大型商铺，佣金标准会有所提高。部分业主会设置最低佣金金额，如2万元起收，无论租金多少。租期超过3年的长期合同，业主有时会降低佣金比例至1个月租金。

佣金支付时间一般在签订租赁合同时支付50%，剩余50%在租客进场装修前付清。中介公司会开具正规发票，佣金包含税费。部分商业地产开发商会推出免佣金活动，吸引优质租户。租客与业主直接达成交易的情况也存在，这种情况下无需支付中介佣金。商铺类型不同，佣金标准也有差异，餐饮、零售类商铺佣金普遍高于办公类商铺。