酒店属于物业吗

酒店属于物业的一种。物业包括商业地产、住宅和各类服务场所，酒店作为提供住宿和相关服务的商业建筑，完全符合物业的定义。北京国贸大酒店、上海外滩华尔道夫酒店都是典型物业，业主通过出租或经营获取收益。酒店有专门的物业管理团队负责日常运营，包括清洁、安保、设备维护等工作，这些都是物业管理的核心内容。

酒店物业有其独特性。不同于普通住宅物业，酒店需要24小时不间断服务，客房部、餐饮部、前台等部门协同运作。上海和平饭店拥有百年历史，其物业管理融合了传统与现代元素。酒店物业价值受地段、品牌、服务质量影响明显，北京王府井文华东方酒店每平方米租金可达普通写字楼5倍。酒店物业还涉及复杂的收益管理，通过动态定价策略实现利润最大化。