买的大产权结果没房本

购买大产权房产却迟迟未取得房本，这种情况在实际交易中并不少见。开发商拖延办理房产证的原因多样，包括项目规划手续不全、土地抵押未解除、开发商资金链断裂等。根据《城市房地产管理法》，开发商应当在房屋交付后90日内办理初始登记，购房者有权要求开发商履行合同义务并承担违约责任。购房者应收集购房合同、付款凭证等证据，向房管部门投诉或通过法律途径维权。

房本延迟发放对购房者权益造成直接影响，包括无法正常交易、抵押贷款受限等。购房者可主动查询项目五证是否齐全，特别是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。部分城市开通了房产证办理进度查询系统，购房者可通过官方渠道实时了解办理状态。若开发商破产，购房者应向法院申报债权，优先保障自身权益。长期未办理房产证的楼盘存在较大风险，购房者需谨慎评估。