二手房买卖后一般多久放款下来

二手房买卖放款时间一般在交易完成后3到7个工作日内。银行收到完整材料后，会先进行房产评估和贷款审批，这个过程需要2到3天。审批通过后，银行会安排资金划转，通常在1到2个工作日内完成放款。整个流程速度取决于买卖双方材料准备情况和银行工作效率。材料齐全、选择快速通道的银行，最快可以在3天内完成放款。

实际放款时间还受到房屋产权过户和抵押登记的影响。产权交易中心完成过户后，银行会办理抵押登记手续，这个过程需要1到2天。不同地区的办理效率不同，一线城市可能需要更长时间。买卖双方可以选择资金监管服务，确保交易安全，这类服务会增加1到2天的处理时间。提前了解当地政策和银行要求，有助于缩短放款周期。