多头贷款会影响贷款买房吗

多头贷款确实会影响申请房贷。银行查询征信报告时会看到借款人有多笔未结清贷款，这会让银行担心还款能力。数据显示，有3笔以上未结清贷款的人，房贷审批通过率下降约40%。银行会计算借款人的债务收入比，如果这个比例超过50%，基本会被拒贷。多个贷款记录还会让银行质疑借款人的财务管理能力，即使收入达标，也可能被要求提高首付比例或支付更高利率。

多头贷款还会直接影响房贷额度和利率。银行会综合评估所有债务情况，导致实际可贷金额大幅减少。某案例显示，原本能贷200万的借款人，因有5笔消费贷，最终只获批120万。利率方面，多头借款人往往会被上浮10-30个基点。部分银行甚至直接拒绝多头借款人的房贷申请，认为这类客户风险过高。多头贷款记录会在征信保留2年，期间申请房贷都会受到负面影响。