棚改货币化安置住户是什么意思

棚改货币化安置是指政府将棚户区改造项目中的住户直接给予货币补偿，而非实物安置。住户拿到补偿款后可自行购买商品房。这种安置方式2015年开始在全国推广，2016-2018年达到高峰。北京、上海、深圳等城市每年安置超过10万户家庭。货币补偿标准一般按当地房地产市场价格评估，一套60平方米的房子可获得50-80万元不等的补偿款。住户获得资金后，90%以上选择购买新房，带动了房地产市场需求。

棚改货币化安置简化了拆迁流程，提高了效率。传统实物安置需要建设回迁房，耗时3-5年，货币安置整个过程仅需6-12个月。政府通过设立专项基金，2017年全国投入资金超过2万亿元。安置资金直接发放到个人账户，减少了中间环节。数据显示，货币化安置后，居民满意度提高约40个百分点，生活条件明显改善。住房选择范围扩大，从原来只能住回迁房到现在可挑选地段、户型、配套设施更好的住宅。