预告登记什么时候能办理

预告登记可以在房屋买卖合同签订后立即办理。开发商取得预售许可证后，购房者就可以申请预告登记，这一步骤能有效防止开发商一房多卖。办理时需准备身份证、购房合同和预告登记申请表等材料。整个过程一般需要5-10个工作日完成，登记成功后购房者的权益将受到法律保护。

预告登记也可在二手房交易中进行。买卖双方达成一致并签署合同后，可共同到不动产登记中心申请。办理时需提供房产证、买卖合同和双方身份证明等文件。登记完成后，房屋将被锁定，防止卖家将房屋再次出售或抵押。这一登记对保障交易安全至关重要，能有效避免后续纠纷。