第1套房首付最低多少

目前购买首套房，最低首付比例因城市政策不同而有所差异。一线城市如北京、上海最低首付比例一般为30%，二线城市如成都、武汉最低为25%，三四线城市最低可达20%。具体金额取决于房屋总价，例如购买200万元的房子，一线城市首付需60万元，二线城市50万元，三四线城市40万元。公积金贷款政策更为宽松，部分城市公积金贷款首付比例可低至15%。

银行审批时会综合考虑购房者收入、信用记录等因素。首付资金来源必须合法，禁止使用消费贷、信用卡套现等资金。开发商推出的首付分期活动需谨慎对待，此类操作往往存在风险。购房者需准备足够资金覆盖契税、维修基金等额外费用，这些支出约占房屋总价的3%-5%。购房前建议咨询多家银行，比较不同机构的贷款政策，选择最适合自己的方案。