物业管理主管工作职责是什么

物业管理主管负责监督日常运营，确保设施正常运行。每周检查电梯、消防系统和水电设备，安排维修团队处理故障。管理保安团队，制定巡逻计划，保障社区安全。处理业主投诉，协调解决停车位分配、环境卫生等问题。监督保洁工作，确保公共区域干净整洁。每月审核物业费收支，控制运营成本，确保预算合理使用。

物业管理主管需要制定年度维护计划，包括外墙清洗、绿化养护和设施更新。组织社区活动，如节日庆祝会和安全讲座，增强邻里关系。管理供应商合同，确保服务质量达标。处理突发事件，如停电或水管爆裂，启动应急预案。监督员工培训，提升服务意识和专业技能。定期向业主委员会汇报工作进展，收集反馈意见，持续改进服务质量。