没房产证的房子过户费是多少

没房产证的房子过户费用主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的3%收取，印花税为房屋总价的0.05%，登记费约80元。若房屋已满5年且是唯一住房，契税可降至1%。买卖双方各承担50%的印花税，买方负责登记费。实际费用会因地区政策、房屋面积和购买时间有所差异，建议提前咨询当地房产交易中心获取准确报价。

二手房过户还需考虑评估费，约为房屋评估价的0.3%-0.5%。若通过中介交易，还需支付成交价1%-2%的中介费。贷款购房会产生担保费和评估费，金额视贷款银行和房屋价值而定。过户过程中可能产生档案查询费、测绘费等小额费用，总计约200-500元。具体费用应以当地房管部门最新规定为准，买卖双方需在合同中明确费用承担方。