商品房楼体下沉墙壁有裂缝正常么

商品房楼体下沉导致墙壁出现裂缝属于常见工程问题，尤其在建成5-10年的建筑中较为普遍。这类裂缝多呈现为斜向或垂直走向，宽度一般在0.5-3毫米之间，不会直接影响建筑结构安全。开发商通常会预留沉降缝来应对此类情况，专业维修团队可通过注浆或加固方式处理，修复成本相对较低，效果显著。

墙体裂缝也可能源于温度变化或材料收缩，这类裂缝多为细小网状，宽度不超过1毫米。建筑物在使用过程中会经历自然沉降，只要裂缝宽度在可控范围内，无需过度担忧。建议业主定期检查裂缝变化，发现宽度超过5毫米或出现新的结构性裂缝时，应及时联系专业机构评估处理，确保居住安全。