杭州公寓有独立产权吗

杭州公寓确实拥有独立产权，这类房产通常指商业性质或酒店式公寓，购买者可获得完整的房屋所有权证书。这类产权与普通住宅一样，受到法律保护，可以进行买卖、抵押、继承等操作。市场上不少公寓项目如钱江新城的甲级写字楼配套公寓、西湖区的创意园区住宅化公寓，都明确标注了70年产权或40年商业产权，业主持有房产证后完全享有处置权。

公寓独立产权在法律上表现为明确的产权登记和边界划分。每套公寓都有独立的不动产单元号，水电表也单独计量。实际案例显示，杭州滨江区的部分LOFT公寓、拱墅区的学区商业公寓，业主均能提供清晰的产权证明文件，证明房屋归属关系明确。这种产权结构使得公寓可以自由出租或出售，不受其他业主影响，产权交易流程与普通住宅基本一致。