房子贷款一般多久可以放款

房子贷款放款时间一般在15到30个工作日之间。具体速度取决于银行内部流程、材料完整性和当前业务量。有些银行提供加急服务，最快3天就能放款，但需要额外费用。贷款金额大小也会影响处理时间，大额贷款通常需要更严格的审核。周末和节假日不计入工作日，所以实际等待时间会更长。

贷款类型不同，放款速度也有差异。商业贷款审批流程较复杂，平均需要25个工作日；公积金贷款相对简单，约需15个工作日。二手房贷款因涉及产权调查，比新房多花5-10天。银行资金紧张时，放款会延迟，有时达到45个工作日。选择与银行有合作关系的房产中介，可加快材料提交和审核进程。