汕尾市哪个位置买房有发展潜力

汕尾市城区的香洲街道和凤山街道交汇处具备较强发展潜力。该区域靠近汕尾市政府，距离汕尾站仅3公里，交通便捷。周边有汕尾职业技术学院、汕尾中学等教育资源，商业配套有保利金町湾、星河湾等大型项目。房价约8000-10000元/平方米，低于周边城市，升值空间明显。该区域规划有多个商业综合体和公园绿地，基础设施不断完善。

汕尾市海丰县附城镇的红场路沿线区域也值得关注。这里连接海丰老城区与新城，距离厦深铁路海丰站约5公里。周边有彭湃故居红色旅游景点，年接待游客超50万人次。该区域有多个新建小区，如海景花园、锦绣华府等，房价约7000-9000元/平方米。海丰县政府正推进旧城改造，未来几年将新增商业面积超过20万平方米，区域发展前景良好。