贷款的房子过户需要多久

贷款的房子过户时间一般在15到30个工作日完成。整个过程涉及银行审批、产权转移登记和抵押登记等环节。银行审核贷款申请需要5到7个工作日，产权交易中心办理登记手续需要7到10个工作日，抵押登记完成后发放贷款又需要3到5个工作日。不同地区的房产交易中心工作效率不同，材料齐全的情况下能加快办理速度。

过户时长还受房屋性质影响。二手房交易需要原房主解押，解押过程本身就需要10到15个工作日。新房过户相对简单，开发商统一办理产权证，加上银行放款，全程约20个工作日。遇到节假日或政策调整时，办理时间可能会延长。买卖双方提前准备好所有材料能有效缩短过户周期。