毛坯房验收哪些项目

毛坯房验收需检查墙面地面平整度，用2米靠尺测量误差不超过5毫米。门窗开关顺畅，密封条完好无破损。水电管线预埋位置准确，水管打压测试30分钟压力下降不超过0.1兆帕。电路绝缘电阻值大于0.5兆欧，插座相位正确。卫生间地漏排水通畅，蓄水试验24小时无渗漏。墙面阴阳角垂直度偏差不超过3毫米，空鼓面积小于总面积的1%。

验收时检查墙体承重结构无裂缝，楼板厚度符合设计要求。烟道排烟测试无倒灌现象，通风口位置合理。外墙保温层连续无空鼓，窗框四周密封严实。公共区域消防设施齐全，应急照明正常工作。电梯运行平稳，门开关无卡顿。地下室防潮措施到位，无渗水痕迹。小区绿化率达标，道路平整无积水。