合肥二手房贷款一般多久放款

合肥二手房贷款放款时间通常在20到30个工作日完成。银行收到完整材料后，会进行房产评估和贷款审批。合肥地区的建设银行、工商银行等机构流程较为规范，材料齐全的情况下，放款速度较快。遇到月末或季末等资金紧张时期，放款可能会延长5到7个工作日。提前准备好收入证明、购房合同等文件，能加快审批进度。

合肥二手房贷款放款还受房屋状况影响。房龄超过20年的房子，贷款审批时间会增加10天左右。产权清晰、无抵押纠纷的房产，银行放款速度更快。合肥政务区的新楼盘贷款处理普遍比老城区快3到5天。选择银行合作中介办理，可缩短材料审核时间。贷款金额低于50万的小额贷款，放款周期能缩短一半。