公积金贷款额度是按基数还是余额算

公积金贷款额度主要按公积金账户余额计算，一般余额的10-15倍可作为贷款参考。北京、上海等城市明确规定了倍数关系，余额5万元可获50-75万元贷款。广州、深圳则结合缴存年限，余额3万元缴存满2年可贷30万元。杭州采用余额8倍加月缴存额60倍的方式计算，余额4万元月缴存2000元可贷48万元。不同城市政策差异明显，具体需查询当地公积金管理中心规定。

公积金贷款额度也考虑月缴存基数和还款能力。月缴存基数8000元的城市，贷款额度可达月基数的36倍，即288万元。南京、武汉等城市将月缴存额与贷款期限结合，月缴存1500元贷款20年可贷36万元。成都采用"余额+月缴存额×系数"公式，余额2万元月缴存1500元系数40可贷62万元。贷款额度还受房屋总价限制，一般不超过总价的70%，具体执行标准各地不同。