房贷是资产不是负债

房贷本质上是资产，因为它代表你对房产的拥有权。房产市场数据显示，过去20年内，全国主要城市房价平均上涨了3倍。每月还款是在积累自己的产权，而不是支付租金。房贷让你获得一个会增值的实物资产，同时享受居住权益。房贷利率一般低于通货膨胀率，实际债务随时间减轻。

房贷还能建立信用历史，提高未来贷款能力。房产可作为抵押获取其他资金，用于投资或创业。许多家庭通过房产增值实现财富增长，房产净值超过贷款余额的部分就是净资产。房贷让你提前获得居住权，避免全款购房的资金压力，同时享受资产增值带来的长期收益。