二手房过户后还能公积金贷款吗

二手房过户后无法使用公积金贷款。公积金贷款必须在房产过户前完成申请和审批流程，过户后房屋产权已转移，原房主资格消失。买方若想使用公积金贷款，需在购房合同签订后、过户前向公积金中心提出申请，并提供收入证明、购房合同等材料。公积金贷款额度受账户余额、缴存年限限制，一般最高可贷40万元，贷款期限最长30年。

过户后公积金贷款唯一途径是提前还清商业贷款，再转为公积金贷款。这种"商转公"操作需原贷款银行同意，且需符合当地公积金中心条件。多数城市要求原贷款发放满1年，无逾期记录，剩余本金不超过公积金贷款上限。办理时需提供原贷款合同、还款证明、房产证等材料，整个过程约需2-3周时间。