房屋能抵押银行贷款吗

房屋可以抵押银行贷款。银行接受房产作为抵押物，借款人获得资金。常见抵押物包括住宅、商业地产和土地。贷款额度一般为房产评估价值的6到8成。还款期限最长可达30年。利率根据借款人信用和房产类型确定。申请需提供房产证、身份证明和收入证明。银行会评估房产状况和市场价值。违约时，银行有权拍卖抵押物收回贷款。

银行对抵押房产有明确要求。房产必须产权清晰，无纠纷。房龄一般不超过30年。面积需符合银行最低标准。位置影响贷款条件，市区房产更容易获批。已抵押房产可再次抵押，但总抵押价值不超过7成。装修房和毛坯房均可申请，装修程度影响评估价值。银行会要求购买财产保险，保障抵押物安全。