地下室高度多少不算建筑面积

地下室高度低于2.2米不计入建筑面积，这是明确的建筑规范。实际项目中，1.8米高的储藏室、1.5米高的设备间都不算面积。开发商常利用这点设计半地下室，既增加使用空间又不增加成本。车库层高若控制在2.1米，既满足停车需求又不计入销售面积，成为常见做法。

建筑高度计算有严格标准，2.2米成为分界线。地下室改造为工作室时，2.19米的层高就不算面积，2.21米就要计算。住宅项目中，下沉式庭院深度若不足2.2米，不计入容积率。商业建筑利用这一规则，将设备区层高精确控制在2.19米，既满足功能又不增加建设成本。