房贷看流水账什么意思

房贷看流水账是指银行审核贷款申请时，要求申请人提供近6个月的银行账户交易记录。银行通过这些记录核实申请人的收入稳定性、还款能力和消费习惯。流水账显示工资到账时间、金额规律性，大额支出或异常交易都会影响审批结果。工资卡流水最具说服力，能证明稳定收入来源。

流水账还能反映申请人的财务管理能力。银行关注账户余额变化、固定支出如房租、水电费等。频繁出现小额贷款、信用卡分期记录可能降低审批通过率。不同银行对流水要求各异，有的要求工资流水，有的接受多种收入来源证明。提前准备干净、稳定的流水账能提高贷款成功率。