买人才公寓房有房产证吗怎么办

人才公寓房确实拥有房产证，这类住房由政府或指定机构开发，产权清晰可查。购房者能拿到不动产权证书，证明房屋所有权。北京、上海等城市的人才公寓项目都提供正规房产证，上海张江人才公寓、深圳南山人才公寓等案例都证实了这一点。房产证上会明确标注"人才公寓"字样，不影响房屋买卖、抵押等权利。

办理人才公寓房产证需准备购房合同、身份证明、缴纳证明等材料。购房者需向当地不动产登记中心提交申请，审核通过后约15个工作日可领取证书。杭州、成都等城市已开通人才公寓房产证线上办理服务，简化了流程。部分城市对人才公寓有5年限售期，期满后可正常交易，广州天河人才公寓就实行这一政策。