房贷办下来多久

房贷审批时间因银行和材料复杂度而异。简单材料齐全的情况下，银行最快3个工作日完成审批。多数情况下，审批过程需要5-7个工作日。遇到节假日或高峰期，审批时间可能延长至10个工作日。银行会对申请人收入、信用记录和房产信息进行全面审核，确保贷款安全。部分银行提供加急服务，额外收费后可在1-2个工作日内完成审批。

房贷放款时间在审批通过后也有差异。选择公积金贷款的申请人，放款时间约为15-20个工作日。商业贷款放款速度较快，一般在7-10个工作日内完成。银行会根据资金安排和贷款额度分批放款，大额贷款可能需要更长时间。房产抵押登记完成后，银行才会将款项划入卖家账户，整个流程通常需要额外3-5个工作日。