惠州大亚湾买房贷款利率是多少

惠州大亚湾目前房贷利率执行首套房4.1%，二套房4.9%。具体利率受银行政策影响，工商银行、建设银行、农业银行等主流机构均执行这一标准。贷款50万30年期，首套房总利息约37万，二套房约45万。部分银行对优质客户可申请利率优惠，最低可达4.0%。购房时需关注LPR加点情况，2023年加点幅度保持在30-80基点之间。

实际贷款利率受多种因素影响，信用记录良好的客户可获更低利率。招商银行、中国银行等机构对公务员、教师等职业有专项优惠，利率可下浮5-10个基点。贷款年限选择20年比30年节省利息约8万。大亚湾部分楼盘与银行合作，提供专属利率套餐，最低可达3.95%。购房者应货比三家，选择最适合自己的贷款方案。