二手房东有权赶走租客吗

二手房东无权随意赶走租客。租约期内，租客享有合法居住权，房东单方面终止合同需承担违约责任。法律明确规定，房东必须提前通知并给予合理期限，才能在租客违约情况下解除合同。北京、上海等地法院判例显示，房东强行断水断电或更换门锁的行为违法，需赔偿租客损失并恢复原状。租客可向住建部门投诉或提起诉讼维权。

房东赶走租客的合法情形有限。租客拖欠租金超过15天、擅自改变房屋结构、违法经营或严重扰邻时，房东有权解除合同。深圳某案例中，租客群租导致房屋损坏，法院支持房东收回房屋。租客转租需经房东书面同意，否则房东可终止合同。这些情形下，房东应提供证据并通过法律途径解决，不能自行采取强制措施。