住房贷款后多久可以提前还款

住房贷款后一般需要3-6个月才能提前还款，具体时间看银行规定。建设银行要求贷款满1年，工商银行则是6个月，农业银行接受3个月后申请。提前还款需提前15天预约，部分银行收取贷款余额1-3%的手续费。房贷合同中会明确还款条件和违约金计算方式，借款人应仔细阅读相关条款。提前还款能减少利息支出，但需权衡手续费成本。

提前还款金额有最低限制，一般为1万元整数倍。中国银行允许一次性还清全部贷款，也可选择部分还款。招商银行提供线上提前还款服务，24小时内完成审批。提前还款后，月供会重新计算，可选择缩短还款期限或降低月供金额。不同城市政策差异明显，北京上海部分银行要求贷款满2年，而三四线城市限制较少。