贷款买房银行多久放款下来

银行审批房贷后，放款时间一般在3到15个工作日。具体时长取决于贷款材料完整性、银行内部流程效率以及房屋抵押登记进度。材料齐全且无特殊情况时，国有大行通常5-7个工作日完成放款。商业银行流程较快，3-5个工作日即可到账。二手房贷款因涉及过户和抵押登记，可能需要10-15个工作日。新房贷款若开发商配合提供相关资料，最快3个工作日可放款。

贷款额度也会影响放款速度。50万以下的小额贷款，银行处理时间短，3个工作日左右能完成。100万以上的大额贷款，银行会进行更严格审核，放款时间延长至7-10个工作日。组合贷款（公积金+商业贷款）因涉及两个放款机构，审批流程更复杂，放款时间通常需要15个工作日左右。银行会在审批通过后的1-2个工作日内通知客户放款结果。