公积金缴纳多久能贷款买房

公积金连续缴纳满6个月即可申请贷款买房。北京、上海等城市要求6个月，广州、深圳需要12个月。杭州、成都等地政策灵活，断缴不超过3个月可累计计算。贷款额度与个人账户余额挂钩，一般为余额的10-20倍。最高贷款额度各城市不同，北京120万，上海100万，广州80万。贷款年限最长30年，不超过退休年龄后5年。

公积金贷款利率低，商业贷款利率约4.9%，公积金仅3.25%。还款压力小，月供比商业贷款少15-20%。公积金贷款可组合贷款，不足部分用商业贷款补充。买房后可提取公积金余额支付首付或装修。多地支持异地贷款，工作地缴存可在购房地申请。贷款审批快，3-5个工作日完成，比商业贷款效率高30%。