信用卡负债多少不可以用住房贷款了

银行对信用卡负债有严格限制，一般要求负债不超过月收入的50%。负债过高会影响贷款审批，银行会计算债务收入比(DTI)。信用卡透支1万元，每月最低还款约1000元，这笔支出会被计入负债总额。负债超过3万元，银行会认为还款压力大，拒绝房贷申请。负债5万元以上，基本无法通过房贷审核，银行会认为风险太高。

信用卡负债记录会影响房贷利率。负债1-2万元，利率会上浮5%-10%；负债3-4万元，利率上浮15%-20%；负债超过5万元，银行直接拒绝申请。信用卡分期付款也会被视为负债，分期12个月，每月还款额全额计入负债评估。负债超过6个月未还清，银行会认为财务状况不稳定，拒绝房贷申请。